Achat Surgères 17700

Achat Surgères 17700

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 130,00 M²

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 130,00 M²

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 130,00 M²

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 130,00 M²

+8

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 130,00 M²

Surgères 17700

261 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Réf : 163

Découvrez cette charmante maison à Saint-Mard, idéale pour les familles. Avec ses 130 m², elle offre un espace de vie confortable avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ces trois chambres spacieuses et deux salles d'eau moderne. Le Diag... Voir plus

130 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 130,00 M²

Descriptif

Réf : 163

Découvrez cette charmante maison à Saint-Mard, idéale pour les familles. Avec ses 130 m², elle offre un espace de vie confortable avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ces trois chambres spacieuses et deux salles d'eau moderne. Le Diag... Voir plus

130 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 134 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 90 m² 12

SURGèRES 17700

Exclusivité, venez découvrir ce plain-pied hors lotissement avec une belle exposition, rénové, composé d'une entrée sur cuisine, double séjour, accès au garage-buanderie, coin nuit desservant WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres donnant sur le jardin arboré.

Les +++ de ce bien :
DPE C
Ballon thermodynamique
terrasse moderne
belle surface de jardin
garage très spacieux avec galetas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 160 m² 11

SURGèRES 17700

À VENDRE – MAISON 5 CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT – proche Marsais

Située dans un agréable village, cette maison familiale spacieuse vous séduira par son excellent état et ses nombreux atouts.

Caractéristiques :

5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée

1 Garage

Véranda lumineuse

Terrasse carrelée idéale pour les repas et moments de détente

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir

Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 113 m² 11

SURGèRES 17700

À Surgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Vous y trouverez :

Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis,

Quatre chambres, dont une avec arrivées d’eau permettant d’envisager la création d’une suite parentale selon vos envies,

Une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours,

Un garage pratique, complété par un espace buanderie.

Côté confort, vous apprécierez son excellente isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé A, pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.

Le propriétaire se charge de la pose des sols.

La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et de la gare, pour une vie facile et bien connectée.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 120 m² 9

SURGèRES 17700

Dans un quartier résidentiel calme de Breuil-la-Réorte, cette maison lumineuse vous invite à poser vos valises..

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière, avec son poêle à bois pour réchauffer les soirées d’hiver.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale qui conjugue espace, dressing et salle d’eau privative, pour un confort au quotidien. Une salle de bains, deux WC et une arrière-cuisine viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, place à la détente : un jardin agréable sans vis à vis, une piscine enterrée protégée par un abri, un garage, places de stationnements et tout le nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Au-delà du confort, cette maison se distingue aussi par ses volets électriques, son chauffage bois et électrique, mais surtout par ses panneaux photovoltaïques qui offrent plus de 1 000 € de revenus annuels : un vrai plus en matière d'économie d’énergie.

Le tout à quelques minutes de la gare TGV de Surgères.

Maison 7 pièces 175 m² 13

SAINT-PIERRE-LA-NOUE 17700

À moins de 15 min de la gare TGV de Surgères et de ses commerces, dans un village calme, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieuse cuisine aménagée, séjour/salle à manger avec insert de plus de 45 m², arrière-cuisine, WC, buanderie, garage et atelier indépendant chauffé pouvant servir de pièce annexe.

À l’étage : palier, trois chambres (4 possibles), salle d’eau, WC ainsi qu’un grenier aménageable.

À l’extérieur : jardin clos de plus de 1 200 m² avec terrasse et cabanon de jardin.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace et potentiel, dans un environnement paisible à proximité de Surgères.
Venez visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à 254 000 €.

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Rudy NANTI

Votre conseiller

Rudy NANTI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé